Appartement Type 2 Lumineux avec Parking à Nantes – Opportunité Immobilier
Appartement Type 2 Lumineux avec Parking à Nantes – Opportunité Immobilier
Description
Appartement lumineux de type 2 parfaitement agencé, situé dans une copropriété de prestige en excellent état. Il comprend une entrée avec placard qui mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte. La grande chambre, une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate d’écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée, ainsi que des commerces et transports en commun, dans un quartier très recherché. Le logement bénéficie d’un parking couvert et sécurisé inclus. Construit en 2000, cet appartement de 36,80 m² est chauffé individuellement à l’électricité, avec une classe énergétique E et un faible coût annuel d’énergie estimé à 554 euros. Parties communes soignées, environnement calme et familial, parfaite opportunité d’investissement ou de résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 36,80 m², construit en 2000, offre une configuration type 2 avec une grande chambre et un séjour spacieux, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Situé dans une copropriété de 36 lots, parfaitement entretenue, avec des parties communes en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à un parking couvert inclus.
- La consommation énergétique estimée à 554 euros par an, avec une classe énergie E et une classe climat C, vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Sa localisation est stratégique : à seulement 140 mètres des écoles maternelle et élémentaire, 330 mètres du collège/lycée, avec commerces et transports à proximité immédiate, dans un quartier recherché.
- Le prix hors honoraires est de 125 000 €, et avec des honoraires de 5,5 %, cela vous permet une opportunité d'acquérir dans un secteur en pleine évolution, avec zéro procédure en cours sur la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503556
- Prix: 131 875 €
- Surface du Bien: 36.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2019
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
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259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 875 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
