Appartement neuf 2 pièces à Orléans avec terrasse et parking, livraison 2028
Appartement neuf 2 pièces à Orléans avec terrasse et parking, livraison 2028
Description
Découvrez un appartement de deux pièces situé à Orléans, dans le département du Loiret (45000). Ce bien, d’une surface de 38,87 m² au rez-de-chaussée, comprend une chambre et un séjour lumineux. Il bénéficie également d’une terrasse de 5,89 m² et d’un parking intérieur. La livraison est prévue pour juillet 2028. Prix de vente : 131 787 € (hors frais d’agence), avec TVA réduite à 5,5 %. La taxe foncière approximative s’élève à 590 €. Veuillez vérifier votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus et la réglementation fiscale en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 38,87 m² au rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'un séjour lumineux, et d'une terrasse de 5,89 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf.
- Le bien est livré en juillet 2028, ce qui vous laisse le temps de préparer votre acquisition ou votre investissement en toute sérénité.
- Son prix, de 131 787 €, est affiché hors frais d'agence, la TVA à 5,5 % étant réduite, ce qui optimise son coût total pour un achat en résidence principale ou en investissement locatif.
- Le stationnement intérieur est inclus, un vrai plus dans cette zone, surtout si vous cherchez confort et praticité.
- La faible taxe foncière estimée à 590 € ajoute encore à l’intérêt financier de ce bien, tout en vous assurant un logement énergétiquement performant avec un classe énergétique et GES en "A".
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 10:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4528781
- Prix: 131 787 €
- Surface du Bien: 38.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 787 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 787 €
Calculateur de prêt immobilier
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