Appartement T2 de 28 m² à Montpellier avec terrasse et stationnement

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et fermée, accessible par ascenseur, offre un agencement pratique et séduisant. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de 4 m². En mezzanine, vous trouvez une chambre de 10 m² équipée d’une fenêtre de toit type Velux, permettant une luminosité naturelle. La cuisine, entièrement équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur-congélateur, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La performance énergétique est en classe D (166), grâce à une bonne isolation thermique des murs, des menuiseries en double vitrage et volets roulants. En installant une pompe à chaleur dans le salon pour remplacer le chauffage électrique traditionnel, la consommation énergétique pourrait être améliorée, passant en classe C. La résidence dispose d’un stationnement collectif gratuit pouvant accueillir plusieurs véhicules devant l’immeuble. Située à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus reliant la gare Saint-Roch en 15 minutes, elle est à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangeries, supermarchés et restaurants, ainsi qu’à 5 minutes en voiture du péage de l’autoroute Montpellier Sud. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

- Cet appartement de 28 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée offre un agencement optimal avec une chambre en mezzanine de 10 m² et une terrasse privative de 4 m², idéal pour un premier investissement ou un achat en résidence principale.
- La résidence bénéficie d’un stationnement collectif gratuit, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui est un vrai plus pour votre confort.
- La performance énergétique est en classe C grâce à une bonne isolation thermique, avec un potentiel d’amélioration en installant une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation.
- Situé à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus desservant la gare Saint-Roch en 15 minutes, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun, tout en étant à proximité immédiate des commerces essentiels.
- Le prix de 84 900 EUR en fait une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur stratégique de Montpellier.