Appartement T2 lumineux avec balcon à Thionville Linkling
Description
Découvrez cet appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage d’une résidence construite dans les années 1970, sans ascenseur, dans le secteur recherché de Linkling à Thionville. Il comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave est incluse, et un garage peut être acheté en supplément. Aucun travaux ne sont à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 sans ascenseur, offre un espace lumineux avec un salon-séjour donnant sur un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Il comprend une grande chambre, une cuisine semi-ouverte et équipée, une salle de bains, et un WC séparé, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une acquisition sereine.
- La résidence dispose d'une cave pour le stockage et un garage est disponible en option, parfait si vous cherchez une solution pratique pour votre véhicule.
- Le chauffage individuel au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage, et les volets roulants manuels contribuent à une gestion confortable et sécurisée de votre consommation d'énergie.
- Son prix affiché est de 159 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique à 352 kWh/m²/an classée en catégorie F, ce qui reste compatible avec une rénovation ou une optimisation énergétiques si souhaité.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-336019
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
