Appartement à vendre à SASSENAGE, 66 m², 4 pièces, balcon, cave, entièrement meublé

IMMOSQUARE vous propose en exclusivité cet appartement situé à SASSENAGE, dans un secteur calme et résidentiel. La résidence, fermée et sécurisée, est bien entretenue avec un parc à l’intérieur de la copropriété. Ce logement lumineux et élégant se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Il comprend 4 pièces principales plus une cuisine traversante, offrant une vue dégagée. La surface habitable de l’appartement est de 66 m², comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine américaine équipée avec une loggia d’environ 5 m² (non inclus dans la surface habitable), un séjour avec accès à un balcon d’environ 5 m², deux chambres avec possibilité d’en faire une troisième, une salle d’eau, et des WC séparés. L’ensemble est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage central individuel au gaz, et une cave de 7 m² en sous-sol. La copropriété dispose d’un portail motorisé et d’un parking. Très pratique, l’appartement est vendu entièrement meublé, avec une valeur mobilière de 7 000 € incluse dans le prix. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 105 €, et la taxe foncière est de 1 485 €. La classe énergie et climat est D. La copropriété compte 80 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec un budget prévisionnel annuel de 1 260 €. Le prix de vente s’élève à 159 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. La performance énergétique annuelle est estimée entre 1 390 € et 1 920 € pour un usage standard. La famille de ce bien est adaptée pour des investisseurs ou des familles recherchant un logement fonctionnel et lumineux dans un environnement paisible à SASSENAGE.

- Cet appartement de 66 m² habitable, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et sa configuration EST-OUEST.
- Avec 4 pièces principales, dont une cuisine américaine équipée et une loggia de 5 m², il dispose également d’un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur.
- Il possède 2 chambres, possibilité d’en faire une troisième, une salle d’eau, des WC séparés, et une cave de 7 m² en sous-sol pour optimiser le rangement.
- La copropriété de 80 lots, sans procédure en cours, propose un parking avec portail motorisé et un parc intérieur, idéale pour un environnement résidentiel calme et sécurisé.
- Le prix fixé à 159 000 €, charges mensuelles de 105 €, et la vente entièrement meublée avec une valeur mobilière de 7 000 € incluse, en font une opportunité attractive pour un investissement ou un achat résidentiel.