Belle maison de maître à vendre à Graulhet avec 6 chambres et terrasse
Belle maison de maître à vendre à Graulhet avec 6 chambres et terrasse
Description
Découvrez cette magnifique maison de maître située dans la charmante ville de Graulhet. De style typique de maison de ville, cette demeure allie élégance et authenticité. En excellent état, elle présente de belles moulures au plafond et un parquet massif. Mitoyenne sur deux côtés, elle offre une certaine intimité. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année. Composée de 6 chambres spacieuses, elle convient idéalement à une grande famille ou pour recevoir des invités. La pièce à vivre de 35 m² est lumineuse et chaleureuse, créant un espace convivial. Au total, cette propriété propose 8 pièces apportant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Avec une surface habitable d’environ 240 m² et un terrain de 354 m², elle dispose également d’une grande terrasse intime pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette belle maison de maître à Graulhet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires de 180 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1746 € et 2362 €, basé sur les prix de 2022. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de maître à Graulhet fait environ 240 m² habitables, avec 6 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 354 m² avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Le bien comprend 8 pièces, dont une pièce de vie lumineuse de 35 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- La maison est en excellent état, avec des moulures aux plafonds et un parquet massif qui typent son authenticité et son charme d’origine.
- Son chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal toute l’année, avec une classe énergie C et une classe climat A, pour une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471772
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 240.00 m²
- Superficie du Terrain: 354.00 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 746 € - 2 362 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
