Appartement T2 à vendre à Marmande centre-ville, 43,5 m², cave et parking
Appartement T2 à vendre à Marmande centre-ville, 43,5 m², cave et parking
Description
Appartement T2 situé au cœur de Marmande (47200), offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, et une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, un parking privé, et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble. Situé en copropriété artisanale dans le centre-ville, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La surface habitable est de 43,5 m², avec un salon de 19 m². Chauffage central au gaz-ville. Charges et frais d’honoraires : 5 000 € TTC.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,5 m² situé en plein centre-ville de Marmande vous offre une localisation privilégiée, pratique pour accéder à toutes les commodités du quotidien.
- Il dispose d'une cave en sous-sol et d'un parking privé, ce qui est un vrai atout pour votre confort et votre sécurité.
- La résidence bénéficie d'un ascenseur, vous évitant ainsi les escaliers, ce qui est idéal si vous recherchez du confort au quotidien.
- La consommation d'énergie est dans une classe énergétique C avec 154 kWh/m²/an, vous permettant de maîtriser votre budget chauffage grâce au chauffage central au gaz-ville.
- Son prix de 55 000 € avec des frais d'honoraires de 5 000 € TTC représente une opportunité d'investissement ou d'acquisition dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 11:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-390001
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 43.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Marmande centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
