Appartement T2 à vendre à Marmande en centre-ville avec parking et cave
Appartement T2 à vendre à Marmande en centre-ville avec parking et cave
Description
Cet appartement T2 situé dans le centre-ville de Marmande (47200) comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 19 m², une cuisine ouverte, une chambre équipée d’un placard, et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, d’un parking, et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble, un avantage notable. Situé en copropriété, cet appartement a une superficie de 43,5 m² et fonctionne avec un chauffage central au gaz de ville. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, il est idéalement situé au cœur de Marmande, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,5 m² situé en plein centre-ville de Marmande vous offre une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités.
- Il dispose d'une chambre avec un placard intégré, d’un salon-séjour lumineux de 19 m², et d'une salle de bains avec WC, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, garantissant un confort thermique fiable, et son émission énergétique est classée en catégorie C, avec 154 kWh/m²/an.
- Vous bénéficiez également d’une cave en sous-sol, d’un parking, et d’un ascenseur dans l’immeuble, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre confort.
- Son prix de vente fixé à 55 000 EUR, avec un net vendeur de 50 000 EUR, représente une opportunité d’investissement ou de résidence à un coût attractif dans une belle région.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-390001
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 43.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Marmande centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
