Appartement T2 à vendre en centre-ville de Marmande 47200
Description
Cet appartement T2 situé en plein centre-ville de Marmande (47200) offre un espace fonctionnel avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre équipée d’un placard, et une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’un emplacement de parking privé. L’immeuble dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès. Ce bien est en copropriété. La superficie habitable est de 43,5 m² dont un salon de 19 m². La résidence est chauffée au gaz-ville, offrant un confort optimal. La classe énergétique est C, et la classe GES est D. La propriété est située dans une zone urbaine dynamique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,5 m² situé en centre-ville de Marmande dispose d'une pièce principale de 19 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel.
- Il est équipé d'une chambre avec placard intégrée et d'une salle de bains avec WC, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
- La résidence est dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, surtout si vous recherchez confort et praticité.
- Il bénéficie d’une cave en sous-sol et d’un parking privé, parfaits pour votre confort quotidien.
- La classe énergétique est C (154 kWh/m²/an) avec un coût d’estimation compris entre 580 et 820 € en année de référence 2021, assurant un bon rapport performances/confort.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-390001
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 43.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Marmande centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
