Appartement de 42m2 avec 1 chambre, parking et cave à Croix

  • 158 000 €
59170 Croix, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 42
  • 1880
  • Année de Construction
A vendre

Appartement de 42m2 avec 1 chambre, parking et cave à Croix

59170 Croix, France
  • 158 000 €

Description

Situé au sein d’une résidence sécurisée à deux pas du Parc BARBIEUX, découvrez cet appartement de 42m2 au premier étage d’une copropriété de six appartements. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux d’environ 20m2 avec une cuisine ouverte, un wc séparé, une buanderie, une chambre d’environ 15m2 avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et vasque. Le bien est loué actuellement 670€/mois de loyer et 58€ de charges. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave sont incluses. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

En résumé

1. Cet appartement de 42m2 est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du Parc BARBIEUX. Il offre donc un environnement calme et agréable, idéal pour profiter des espaces verts à proximité.

2. Avec une chambre d'environ 15m2 et un espace dressing, cet appartement propose suffisamment d'espace pour votre confort. La luminosité est également un atout, avec un séjour baigné de lumière d'environ 20m2 et une cuisine ouverte.

3. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave, ce qui est très pratique pour le stationnement et le rangement. Ces éléments sont souvent recherchés et ajoutent une réelle valeur à ce bien.

4. Le loyer actuellement en place est de 670€/mois, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. De plus, les charges de 58€ comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide, ce qui allège la gestion des frais.

5. Enfin, la situation géographique de cet appartement est très avantageuse. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, vous avez tout à portée de main. Cela facilitera votre quotidien et rendra ce logement très pratique. En conclusion, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec des espaces bien pensés, un stationnement sécurisé et une proximité avec tous les services. Son potentiel d'investissement locatif ainsi que sa situation géographique en font un choix intéressant. Ne manquez pas cette opportunité !

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 4:52 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19511
  • Prix: 158 000 €
  • Orientation: NORD
  • Surface du Bien: 42 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1880
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 239
  • Note actuelle du DPE: 239
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 239 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Croix
  • Code Postal 59170

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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