Marseille 15e Secteur Les Crottes : T4 Neuf 79m2

  • 279 086 €
13015 Marseille, France
Marseille 15e Secteur Les Crottes : T4 Neuf 79m2
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 62.21
  • 2025
  • Année de Construction
A vendre

Marseille 15e Secteur Les Crottes : T4 Neuf 79m2

13015 Marseille, France
  • 279 086 €

Description

Locateams vous présente un bel appartement de 79m2 situé dans le quartier Les Crottes au cœur du 15e arrondissement de Marseille. Proche des Terrasses du Port et de toutes les commodités, cet appartement traversant est situé au deuxième étage d’un ensemble immobilier neuf. Il sera disponible au 2e trimestre de 2025. L’appartement comprend un séjour-cuisine de 25m2, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Il dispose également d’un balcon de 16m2. Le prix de vente est de 287 400€ et comprend une place de parking en sous-sol.

En résumé

1. Cet appartement de 79m2, situé dans le quartier Les Crottes au cœur du 15e arrondissement de Marseille, offre un emplacement idéal. Proche des Terrasses du Port et de toutes les commodités, vous serez à proximité des centres commerciaux, établissements scolaires et loisirs. Tout ce dont vous avez besoin sera à portée de main.

2. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un ensemble immobilier neuf, offrant ainsi toutes les garanties de qualité et de confort. De plus, il est aux normes PMR, ce qui signifie qu'il est adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous pourrez profiter d'un séjour-cuisine spacieux de 25m2, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'espace est très fonctionnel et bien distribué, avec une petite entrée pour plus d'intimité.

3. Une des caractéristiques principales de cet appartement est sa belle surface extérieure. Vous bénéficierez d'un balcon de 16m2, idéal pour profiter de l'air frais et pour créer un espace de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou partager un repas en famille dans cet espace privé.

4. En ce qui concerne le prix, il s'agit d'une véritable opportunité. L'appartement est proposé à un prix de vente direct promoteur de 287 400€, comprenant même une place de parking en souterrain. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité et éviter les tracas liés au stationnement en ville.

5. Enfin, il est important de noter que cet appartement est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique. Il bénéficie d'une classe énergie A et d'une classe climat A, ce qui garantit une consommation d'énergie réduite. Vous pourrez donc profiter d'un logement respectueux de l'environnement tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Sa localisation idéale, ses caractéristiques fonctionnelles et sa belle surface extérieure en font un choix attractif. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un logement neuf et confortable à Marseille.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 3:23 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15488
  • Prix: 279 086 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 62.21 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 2025
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 50
  • Note actuelle du DPE: 50
  • A+
  • 50 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Marseille
  • Code Postal 13015

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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