Appartement T3 de 71m² avec terrasse à Montpellier Antigone
Description
Découvrez cet appartement traversant de type F3 de 71 m² situé au premier étage avec ascenseur dans le quartier Antigone à Montpellier. Son exposition sud et ses grandes ouvertures inondent le séjour de lumière naturelle. Profitez d’une terrasse personnelle de 11 m² idéale pour vos moments de détente. L’appartement est idéalement placé en centre-ville, à proximité des tramways, commerces, écoles et plages, avec un accès facile aux autoroutes. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un espace de vie lumineux de 30 m², ainsi qu’un parking en sous-sol. Construit en 1991 et doté d’un chauffage collectif, il répond aux critères modernes de confort. N’attendez pas pour visiter ce bien qui allie praticité et quality de vie et préparer votre projet en toute réactivité. Demandez votre dossier dès maintenant.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son orientation sud, ce qui garantit un intérieur lumineux toute la journée.
- Avec ses deux chambres, il offre un espace de vie très confortable de 30 m², parfait pour une vie familiale ou pour recevoir.
- La terrasse de 11 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, un privilège rare en centre-ville.
- La localisation est idéale : au cœur de Montpellier, à proximité des tramways, des commerces, des écoles et des plages, avec un accès facile aux autoroutes, facilitant votre quotidien.
- Le bien a été construit en 1991, dispose d’un chauffage collectif, et inclut un parking en sous-sol, renforçant son aspect pratique et moderne.
Détails
Mis à jour le juin 10, 2026 à 9:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4378323
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 758 € - 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (3.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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