T2 rénové à vendre à Narbonne proche centre-ville avec loggia et cave
T2 rénové à vendre à Narbonne proche centre-ville avec loggia et cave
Description
Dans une résidence sécurisée située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement lumineux de type T2 au 3ème étage avec ascenseur a été entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, prête à être utilisée, ouvrant sur une loggia fermée offrant une vue dégagée. Un dégagement mène à une chambre avec placards intégrés, ainsi qu’à une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Une cave de 3,09 m² est incluse dans la vente. La copropriété comporte 173 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 884 €. Aucun procédure en cours, classe énergie C, classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 509 € et 680 € à partir des prix de 2025. Pour organiser une visite, contacter Marie Lise Clavieres. Plus d’informations sur le site Géorisques disponible. Visitez également notre site pour découvrir d’autres biens immobiliers.
En résumé
- Cet appartement de type T2 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée offre 43,79 m² habitables, avec une loggia fermée de 4,46 m², idéal pour profiter d’un espace supplémentaire en toute tranquillité.
- La cuisine américaine est entièrement équipée, et la pièce de vie lumineuse donne sur la loggia, vous assurant un intérieur agréable et moderne.
- La chambre dispose de rangements intégrés, tandis que la salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne garantit confort et praticité.
- La copropriété comprend 173 lots au total, avec des charges annuelles moyennes de 884 €, aucune procédure en cours.
- Ce bien bénéficie d’un classement DPE classe C pour l’énergie et classe climat A, avec une consommation estimée entre 509 € et 680 € en 2025, ce qui vous assure une bonne efficacité énergétique à coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4711815
- Prix: 119 500 €
- Surface du Bien: 43.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 509 € - 680 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 173
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 884 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
