Bel appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle aux pistes de Villard de Lans
Bel appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle aux pistes de Villard de Lans
Description
Situé au pied des pistes de Villard de Lans, cet appartement lumineux exposé plein sud possède deux balcons offrant une vue exceptionnelle. Lumineux et chaleureux, ce logement meublé de 2 pièces (dont une chambre) de 36 m² loi Carrez a été entièrement rénové en 2022. Il dispose de doubles vitrages, de volets roulants électriques, ainsi que d’une cave privée pour stocker vos vélos, d’un casier à skis et d’une place de parking privée, très rare dans la région. La copropriété comporte 976 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 400 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. La localisation précise, les risques naturels et technologiques, sont disponibles via le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2022, offre un confort moderne avec doubles vitrages et volets roulants électriques pour une excellente isolation et facilité d’utilisation.
- Situé au pied des pistes à Villard de Lans, il bénéficie d'une orientation plein sud avec deux balcons, ce qui vous garantit une luminosité optimale et une vue exceptionnelle.
- La copropriété comprend 976 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 400 € ; aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Vous disposez d’un stationnement privé très rare dans la région, d’un casier à skis et d’une cave pour stocker vélos ou autres équipements.
- Avec une classe énergie E et une classe climat B, ce bien combine confort, praticité et respect de l’environnement, idéale pour profiter pleinement de la montagne.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4711802
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 976
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
