Achat Appartement T2 à Fos-sur-Mer à 2 minutes de la plage

Appartement T2 de 33 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue à Fos-sur-Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée de 20,47 m², une chambre de 9 m², une salle de bain avec WC de 4 m², un espace buanderie, et une terrasse de 10,4 m² idéale pour profiter des beaux jours. La surface totale est de 43 m². Les prestations incluent double vitrage, climatisation, exposition Est, vue arborée, tout-à-l’égout, chauffage électrique. Ce bien est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Charges mensuelles environ 70 €, taxe foncière annuelle de 1000 €. Parfait pour un projet d’investissement ou une résidence personnelle.

- Vous bénéficiez d’un appartement T2 de 33 m² au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, situé à seulement 2 minutes à pied de la plage, parfait pour profiter du cadre balnéaire.
- La configuration intérieure est moderne avec un séjour lumineux de 20,47 m² comprenant une cuisine aménagée, une chambre de 9 m², une salle de bain de 4 m² avec WC, et une terrasse de 10,4 m² pour vos moments de détente.
- Ce bien, construit en 2016, est vendu avec un locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat, avec des charges mensuelles d’environ 70 € et une taxe foncière annuelle de 1000 €.
- La propriété possède des prestations modernes telles que double vitrage, climatisation, exposition Est, vue arborée, chauffage électrique, tout cela dans une copropriété avec 840 € de charges annuelles.
- Avec une estimation énergétique classée « A » et « DPE vierge », c’est une opportunité concrète pour un investissement sécurisé ou pour une résidence principale dans un environnement privilégié.