Appartement 2 pièces rénové à 50m de la plage à Fos-sur-Mer
Description
Coup de cœur assuré pour cette exclusivité à Fos-sur-Mer ! À seulement 50 mètres de la plage, dans un quartier paisible, découvrez cet appartement lumineux de 51,95 m² entièrement rénové en 2025. Situé au 1er étage d’une copropriété sans syndic, il offre un espace de vie de 32,1 m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse de 6 m², parfait pour profiter du soleil méditerranéen. La partie nuit comprend une chambre de 10,34 m², une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un atout supplémentaire : une cour privative de 33 m² à l’arrière, totalisant 39 m² d’espaces extérieurs pour un style de vie méditerranéen. Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Équipements : double vitrage PVC, chauffage gaz, cuisine équipée, rénovation récente. Points forts : séjour lumineux avec cuisine ouverte, proximité plage, grands extérieurs, quartier calme. Taxe foncière annuelle de 402 €. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émission de gaz à effet de serre : classe D. L’annonce inclut un accompagnement complet par un conseiller immobilier dédié, avec un tarif fixe de 4 500 € à la charge du vendeur, comprenant estimation, reportage photos, publication, gestion des visites, négociation et démarches administratives. Disponible 7j/7 de 9h à 20h pour toute question. Vendez sereinement avec un accompagnement professionnel et transparent.
En résumé
- Vous avez un appartement de 51,95 m² entièrement rénové en 2025, situé à seulement 50 mètres de la plage, dans un quartier calme, idéal pour vivre ou louer saisonnièrement.
- Il dispose d’un espace de vie de 32,1 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 6 m², plus une cour privative de 33 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La partie nuit comprend une chambre de 10,34 m², une salle d’eau moderne et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire dans un espace optimisé.
- La copropriété, sans syndic et composée de seulement 3 lots, ne génère pas de charges annuelles, ce qui facilite la gestion financière pour vous.
- Avec une taxe foncière annuelle de 402 € et un diagnostic DPE classe D, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur recherché, proche des commodités et de la plage.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 8:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437564
- Prix: 184 500 €
- Surface du Bien: 51.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 814 € - 1 102 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
