Appartement de 124 m² avec terrasses, piscine et parking à Perpignan

Situé à proximité immédiate de la place Catalogne, au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec piscine, cet appartement de 4 pièces de 124 m² offre un espace extérieur exceptionnel avec deux terrasses privées : une principale de 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie extérieur, idéale pour les repas, la détente ou un jardin suspendu, et une terrasse intime de 24 m² directement accessible depuis les chambres. L’intérieur, confortable et fonctionnel, comprend un séjour spacieux donnant sur la grande terrasse, une cuisine-salle à manger entièrement équipée avec cave à vin intégrée, ainsi que trois chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains séparée. Parmi les prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel, double vitrage aluminium, volets roulants, stores solaires, gardien, piscine, ascenseur, parking sécurisé en sous-sol et cave privative. Les charges incluent les services exceptionnels en centre-ville tels que la piscine, la sécurité et l’entretien complet. La classification énergétique C confirme la performance du bâtiment et la maîtrise des dépenses énergétiques, avec une consommation annuelle estimée entre 1026 et 1388 € pour un usage standard. Ce bien exceptionnel est désormais proposé à un prix attractif. La copropriété comprend 288 lots, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont accessibles via le site Géorisques. Contactez directement l’agence pour organiser une visite.

- Vous bénéficiez de 124 m² habitables complétés par deux terrasses privées, dont une de 100 m² qui prolonge votre espace de vie extérieure, idéale pour recevoir ou se détendre.
- L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains séparée, offrant un confort optimal pour une famille ou des invités.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, ascenseur, parking sécurisé en sous-sol et cave privative, vous profitez d’un cadre de vie haut de gamme en plein centre-ville.
- La performance énergétique est classée C, avec une consommation annuelle estimée entre 1026 et 1388 € — un choix efficace et maîtrisé en termes de coûts énergétiques.
- Les charges comprennent des services rares en centre-ville, comme la piscine, la sécurité et l’entretien, ce qui vous permet d’avoir un confort complet sans souci supplémentaire.