Appartement T2 avec grande terrasse, parking et potentiel DPE C à Trappes
Appartement T2 avec grande terrasse, parking et potentiel DPE C à Trappes
Description
Ce charmant appartement T2 de 54 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend une entrée de 2,81 m² avec rangements, un séjour lumineux de 16,72 m², une chambre spacieuse de 10,5 m² avec dressing, une cuisine séparée équipée de 8,67 m², une buanderie de 2 m², une salle de bain de 4,45 m² et un WC séparé. La grande terrasse exposée sud, d’une superficie de 38 m², constitue un véritable atout pour profiter du soleil. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien. Sachez que le potentiel de rénovation énergétique permettrait de passer en classe DPE C avec l’isolation intérieure des murs extérieurs, estimée entre 3 000 et 5 000 €. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Une visite virtuelle 3D à 360° est disponible pour découvrir le bien à distance. Situé dans une copropriété de 288 lots, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La classe énergie est E et la classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1 630 € et 2 240 € (abonnements inclus), pour une utilisation standard. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé au dernier étage, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 16,72 m² et une chambre de 10,5 m² avec dressing, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La grande terrasse de 38 m² exposée sud vous permet de profiter pleinement du soleil et de l'extérieur, un véritable atout pour votre confort.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Le logement est dans une résidence sécurisée avec gardien, dans une copropriété de 288 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein.
- Le potentiel d'amélioration énergétique permettrait de passer en DPE Classe C grâce à une isolation intérieure estimée entre 3 000 et 5 000 €, augmentant la valeur du bien.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4902868
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 240 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 288
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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