Appartement rénové avec deux chambres à Nancy – Proximité gare et parc
Description
Situé à Nancy, à proximité de toutes commodités, entre le Parc Sainte-Marie et la gare, cet appartement de 43 m² carrez, au quatrième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, offre un espace de vie lumineux et rénové. Anciennement aménagé dans des combles, il a été entièrement créé en 2016 avec des rénovations de qualité. Il comprend une grande pièce à vivre d’environ 25 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne. La partie nuit dispose de deux chambres conçues intelligemment et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier spécialement adapté. Il bénéficie également d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, ainsi que d’une cave et d’un local à vélos commun. La copropriété est composée de 10 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 600 €, aucune procédure en cours, et une classe énergie C, climatisée Classe A. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 660 € et 940 € selon les prix de 2021. L’adresse précise se trouve à Nancy, avec une proximité immédiate aux commodités et aux transports. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² carrez, situé au quatrième et dernier étage, bénéficie d'une rénovation complète effectuée en 2016, garantissant une qualité de séjour moderne et bien entretenue.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², ouverte sur une cuisine équipée récente, idéale pour un espace à la fois pratique et convivial.
- Avec deux chambres bien pensées, il offre une configuration idéale pour un couple ou une petite famille, complétée par une salle d’eau avec WC.
- L’appartement est vendu meublé avec du mobilier spécialement conçu pour l’espace, facilitant une installation immédiate.
- En termes de charges, la copropriété de 10 lots implique une quote-part annuelle de seulement 600 €, avec aucune procédure en cours, et une consommation énergétique estimée entre 660 € et 940 € par an, classe énergie C, climatisation Classe A.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392809
- Prix: 144 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
