Bureau de 4 pièces à Nancy – Place Carnot à rénover
Description
Situés à Nancy, Place Carnot, ces bureaux de 4 pièces à rénover offrent un environnement de travail confortable. Dès l’entrée, un espace lumineux de plus de 30 m², idéal pour un open-space grâce aux grandes ouvertures. La propriété comprend également deux bureaux spacieux, une grande salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un ancien sauna pouvant servir de cave ou espace de stockage. La copropriété se compose de 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 € par an. Aucun procédure en cours, classe énergie E et classe climat C. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un espace de 81 m², idéal pour aménager un bureau lumineux grâce aux grandes ouvertures qui offrent un open-space de plus de 30 m² dès l'entrée.
- La propriété comprend deux bureaux spacieux et une grande salle d'eau, avec en supplément un ancien sauna pouvant servir de cave ou de stockage, ce qui optimise l'espace disponible.
- La copropriété se compose de 4 lots avec des charges annuelles de 1 200 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et claire.
- La construction date de 1900, et l’état du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, un atout pour personnaliser cet espace selon vos besoins.
- Enfin, le prix est affiché à 130 000 €, une opportunité dans ce secteur recherche avec un bon potentiel d’aménagement et d’investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898758
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 740 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
