Triplex à Nancy avec 2 chambres, entièrement rénové, secteur Colline

Situé à Nancy, dans le secteur résidentiel de la Colline, ce charmant triplex en bon état général et rénové il y a une dizaine d’années offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. L’entrée, au rez-de-chaussée, donne accès à un WC indépendant et mène aux espaces de vie. Le premier étage dispose d’une grande pièce traversante de plus de 35 m², lumineuse grâce à sa bonne exposition, combinant séjour et cuisine entièrement équipée dans une ambiance chaleureuse. Le second étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau avec douche et WC, un dressing et une buanderie. Ce bien, entretenu avec soin, propose une installation immédiate et une organisation pratique, mêlant l’esprit d’une maison à celui d’un appartement. Parcourir ce bien, c’est apprécier ses prestations et son cadre paisible, à proximité de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Sa classe énergie est C et sa classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1330 € et 1850 € (abonnements compris) pour un usage standard sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce triplex situé à Nancy dans le secteur Colline comporte 2 chambres, une pièce de vie traversante de plus de 35 m², et une superficie totale de 82 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
- Rénové il y a environ dix ans, il est en bon état général et immédiatement habitable, ce qui vous évite des travaux importants dès votre emménagement.
- La disposition sur 3 niveaux, avec une organisation pratique comprenant un WC indépendant, une salle d’eau avec douche, un dressing et une buanderie, confère une atmosphère chaleureuse tout en conservant l’aspect d’une maison.
- Le chauffage individuel au sol et la classe énergie C vous permettent de profiter d’un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation énergétique, estimée entre 1330 € et 1850 € par an.
- Son attribution à un prix de 189 500 € en fait une opportunité solide pour un investissement ou un projet de résidence principal, dans un environnement résidentiel privilégié.