Appartement T3 lumineux à vendre à Avignon, secteur Saint Michel

Charmant appartement T3 situé au cœur du quartier historique de Saint Michel à Avignon. Installé dans la résidence de standing “Les Allées Saint François” construite en 2000, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au premier étage d’un bâtiment bien entretenu de quatre étages, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-sud ouest. Il comprend un séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, deux agréables chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 15 m² avec vue sur un jardin. Équipé d’un chauffage individuel au gaz, complété par un système reversible, il dispose également d’une porte blindée, d’un ascenseur, d’un parking pour visiteurs ainsi que d’un garage box fermé en sous-sol dans une résidence sécurisée. Son état intérieur est excellent, offrant confort et tranquillité. Profitez de cette opportunité pour vivre à proximité immédiate du patrimoine historique d’Avignon, avec ses remparts, son célèbre pont, ses théâtres et ses marchés colorés, dans un environnement alliant charme médiéval et vie culturelle dynamique.

- Cet appartement de 75 m², situé au premier étage d’une résidence de 2000, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-sud ouest, ce qui assure un cadre de vie agréable et ensoleillé.
- Avec deux chambres et un séjour spacieux de 25 m², il offre un confort optimal et une disposition pratique pour une famille ou un couple cherchant espace et convivialité.
- La terrasse de 15 m² avec vue sur un jardin vous permet de profiter d’un espace extérieur privé dans un secteur très recherché d’Avignon, tout en étant proche du centre historique.
- La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un garage box fermé au sous-sol et d’un parking pour visiteurs, facilitant votre quotidien en toute tranquillité.
- Son excellent bilan énergétique avec un DPE classé « A » et un coût d’estimation de la consommation compris entre 1300 € et 3900 € par an, vous garantit une gestion optimale des dépenses énergétiques.