Appartement T3 à vendre à Martigues avec vue étang et terrasse
Description
L’immobilière Bleue présente ce magnifique appartement climatisé en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une petite copropriété très prisée et sécurisée, à proximité du centre-ville accessible à pied, offrant une jolie vue sur étang et verdure. Cet appartement entièrement rénové par le propriétaire comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante avec loggia et buanderie, un WC séparé, une salle d’eau élégante, ainsi que deux chambres confortables avec placard intégré. La terrasse offre une vue agréable sur l’étang. Vendu entièrement meublé, le bien dispose de deux caves privatives et d’un stationnement sécurisé au sein de la résidence. À voir rapidement, contact essentiel.
En résumé
- Cet appartement de 62,82 m², entièrement rénové, offre un séjour spacieux avec un accès direct à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter de la vue étang et verdure.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 66 lots, il bénéficie d’un environnement sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied.
- Il comprend 2 chambres équipées de placards, une salle d’eau élégante, un WC séparé, et une cuisine indépendante avec loggia buanderie, le tout vendu totalement meublé.
- La résidence dispose d’un stationnement privé sécurisé ainsi que de 2 caves privatives, offrant confort et praticité pour votre quotidien.
- Le bien est bien classé énergétiquement avec un DPE classe C pour l’énergie et classe A pour la Gaz, avec une consommation estimée entre 850 et 1220 € par an, et des charges annuelles de copropriété de 1104 €.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356462
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 62.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
