Appartement 1 pièce avec jardin et parking à vendre à Lyon
Description
Opportunité réelle à saisir. Situé au 65 Rue du Repos, dans une résidence arborée construite en 2012, cet appartement de type 1 en rez-de-jardin offre 34 m² de surface habitable. Il dispose d’une terrasse de 7,5 m² et d’un jardin privatif de 8 m², idéal pour profiter du calme intérieur. La pièce principale de 26 m² comprend une chambre avec cloison amovible, une grande salle de bains équipée et des WC séparés. Vendu libre de toute occupation, il bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol. Le prix de cet appartement confortable s’élève à 170 000 € honoraires inclus, charge vendeur. Les charges annuelles sont de 702 €, soit environ 62 € par mois, dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours. La performance énergétique est évaluée à Classe C (170 kWh/m²/an) avec un faible impact de gaz à effet de serre, Classe A (6 kg CO2/m²/an). Confiance Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, avec un suivi assuré par Karl Gudelekian, agent commercial. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, sans procédure en cours et avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 500 € et 720 € pour un usage standard en 2024.
En résumé
- Cet appartement de type 1 de 34 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse de 7,5 m² et d’un jardin privatif de 8 m², offrant un espace extérieur calme et intime, idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter votre résidence.
- Il inclut une pièce de vie de 26 m² avec une chambre séparée par une cloison amovible, une grande salle de bains équipée, et des WC séparés, optimisant ainsi l’espace et le confort.
- Situé dans une résidence arborée construite en 2012, cet appartement est vendu libre de toute occupation avec une place de parking privative en sous-sol, apportant sécurité et praticité.
- Son prix à 170 000 € honoraires inclus, charge vendeur, représente une opportunité compétitive pour un bien dans un quartier résidentiel calme à Lyon 7ème, avec des charges annuelles faibles de 702 € (soit 62 € par mois).
- Avec une évaluation énergétique en classe C (170 kWh/m²/an) et peu d’impact carbone en classe A (6 kg CO2/m²/an), ce bien conjugue confort, performance énergétique et faible coût de consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428690
- Prix: 170 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 702 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
