Studio 33 m² avec terrasse et parking à Ajaccio – Résidence récente
Description
EXCLUSIVITÉ – Situé dans la résidence récente Le Génovèse à Ajaccio, cet appartement d’environ 33 m² au 3ème étage sur 5 se compose d’un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’aménagement permet aisément la création d’une chambre séparée grâce à une cloison, transformant ce studio en T2. Il dispose également d’un emplacement de parking en sous-sol, idéal dans cette résidence récente. Loué 750 € par mois charges comprises, il offre un excellent rendement locatif. Le bail court jusqu’au 31 août 2026, avec possibilité de le conserver ou de récupérer le logement avant cette date. La résidence comporte 20 lots, avec des charges annuelles faibles et une certification énergétique classe A. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale à terme.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2022 offre un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine équipée, idéal pour optimiser l'espace et le confort.
- La terrasse de 5 m² avec vue dégagée sur les montagnes constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours.
- Vous disposez également d’un emplacement de parking en sous-sol, très recherché dans cette résidence récente, facilitant le stationnement.
- La possibilité de transformer facilement ce studio en T2 en ajoutant une cloison vous permet d’adapter le logement à vos besoins ou de maximiser la valeur locative.
- Actuellement loué 750 € par mois charges comprises, ce bien offre un excellent rendement locatif immédiat, avec un bail jusqu’au 31 aout 2026, tout en laissant la possibilité de récupérer le logement plus tôt si nécessaire.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4813362
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
-
70 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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