Charmant Studio de 29m² à Antibes Fontonne avec Terrasse et Parking
Description
Dans le quartier prisé de la Fontonne à Antibes, découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 2ème étage d’une résidence de 2 étages construite en 1984 et récemment ravalée. L’appartement dispose d’une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. Il comprend un séjour de 16 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et un WC refaits il y a environ 7 ans. En excellent état intérieur, avec une peinture récente, c’est un bien parfait pour un premier achat. Il est équipé d’un chauffage individuel avec climatisation réversible installée il y a 6-7 ans, et d’une eau chaude électrique. Résidence sécurisée avec ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques neufs, parking extérieur et cave complètent ce bien. Situé à 200 mètres des plages, en proximité immédiate des commerces, transports et de la mer, ce quartier résidentiel calme et chaleureux accueille ses habitants dans un environnement convivial. La Fontonne, bien desservie par les transports en commun reliant Cannes et Nice, propose écoles, crèches, collège, commerces, restaurants et une gare à 5 minutes en voiture, ainsi qu’un hôpital pour le confort de ses résidents.
En résumé
- Ce studio de 29 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 1984, offre une terrasse exposée sud-ouest de 8 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
- Le bien comprend un séjour de 16 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et un WC refaits il y a environ 7 ans, avec une peinture actualisée qui garantit un intérieur en excellent état.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques neufs, ainsi qu’un parking extérieur et une cave, confère confort et tranquillité.
- L’appartement est équipé d’un chauffage individuel, avec climatisation réversible installée il y a 6-7 ans, et d’une eau chaude électrique, permettant une gestion énergétique efficace.
- Situé à seulement 200 mètres des plages, en proximité immédiate des commerces, transports, écoles, collège, gare à 5 minutes en voiture, ce qui en fait un bien très attractif pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624361
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 28.45 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 690 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 270
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
