Vente d’un bel appartement 2 pièces à Antibes Albert 1er avec balcon et parking
Vente d’un bel appartement 2 pièces à Antibes Albert 1er avec balcon et parking
Description
Idéalement situé en plein cœur du quartier Albert 1er d’Antibes, cet appartement traversant et calme au 4ème étage offre une vue sur la ville. En bon état général, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle de séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une chambre, d’une salle de douche avec toilettes et d’un WC indépendant. Il dispose également d’une cave et d’un parking extérieur privé. À proximité immédiate des commerces et de la mer, cet appartement constitue une opportunité rare.
En résumé
- Cet appartement de 45,02 m² situé au 4ème étage offre une excellente luminosité avec une exposition sud grâce à son balcon, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de séjour avec accès au balcon, d'une chambre, et d'une salle de douche avec toilettes, le tout dans un état général correct et bien entretenu.
- La copropriété comprend 41 lots, avec des charges annuelles de 2064 €, et la construction date de 1962, ce qui vous garantit un achat dans un immeuble solide et informé.
- Vous bénéficiez d'un parking extérieur privé et d’une cave, deux atouts précieux dans cette zone très prisée d’Antibes, proches des commodités et de la mer.
- Avec un DPE classé C, cet appartement présente une consommation énergétique maîtrisée, et sa taxe d’émission de gaz est de 27, indicatif d’un logement relativement écoénergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4934515
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 45.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 064 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 282 075 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
