Local professionnel à Pau de 69 m² avec vitrines et parking privé

Local professionnel en rez-de-chaussée de 69 m² à rénover, idéal pour créer un espace sur mesure pour votre activité. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce local bénéficie d’une visibilité accrue grâce à ses 4 mètres linéaires de vitrines. Sa hauteur sous plafond de 2,50 mètres offre une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour un bureau, une boutique, un atelier ou un showroom. Les ouvertures en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que le chauffage électrique individuel garantit un confort thermique optimal. Conforme aux normes ERP, il dispose aussi de sanitaires déjà en place, facilitant une installation rapide. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces, transports, écoles et espaces verts, ainsi que son parking privé avec stationnement intérieur, en font une opportunité idéale pour tout type de professionnel cherchant un espace à la fois fonctionnel et inspirant. Ne pas manquer cette occasion de concrétiser votre projet dans un lieu modulable et pratique.

- Ce local professionnel de 69 m² en rez-de-chaussée offre une surface idéale pour créer un espace sur mesure, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un atelier.
- La hauteur sous plafond de 2,50 mètres permet une grande flexibilité d'aménagement, rendant votre projet encore plus personnalisé.
- La vitrine de 4 mètres linéaires garantit une visibilité maximale pour attirer l'attention de vos futurs clients ou partenaires.
- Son emplacement à proximité immédiate de commerces, transports et espaces verts facilite la vie quotidienne et l'accessibilité pour vos clients.
- Avec un parking privé et un stationnement intérieur, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs.