Local professionnel à vendre à Metz centre-ville – 84 m², lumineux et en parfait état

À vendre, local professionnel ou bureau situé en plein cœur du centre-ville de Metz, dans une copropriété située rue Serpenoise. Le bien, au 3e étage avec ascenseur, offre une surface de 84 m² comprenant quatre pièces spacieuses, une salle d’accueil, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Lumineux grâce à ses faux plafonds et ses fenêtres en double vitrage, ce local en excellent état est équipé de chauffage collectif. Il dispose également d’une cave pour rangement. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 400 € en 2025, avec une taxe foncière de 1 176 € pour la même année. Disponible immédiatement, ce local professionnel de qualité constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle.

- Vous avez ici un local ou bureau de 84 m², situé au 3e étage avec ascenseur, en plein cœur de Metz, dans une rue très passante comme la rue Serpenoise, ce qui garantit une visibilité maximale.
- Le bien se trouve en excellent état, avec une luminosité optimale grâce aux fenêtres en double vitrage et aux faux plafonds, parfait pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale.
- Son prix de 218 000 € inclut une cave, un chauffage collectif, et des charges de copropriété mesurées à 3 400 € en 2025, avec une taxe foncière de 1 176 € pour cette année.
- La disponibilité immédiate facilite une installation rapide, évitant tout délai administratif ou travaux importants.
- Ce local possède 4 pièces principales et une salle d’accueil, idéal pour séparer les espaces de réception, de travail et de stockage, tout en restant fonctionnel et bien équipé.