Ensemble immobilier récent pour artisans et entrepreneurs à Baigneux-les-Juifs

À Baigneux-les-Juifs, dans la zone artisanale du Val de Seine, découvrez un ensemble immobilier récent construit en 2016, idéal pour artisans et entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace de vie ou bureaux. Le rez-de-chaussée offre un espace complet dédié à l’activité, comprenant un atelier de taille de pierre, un espace de sciage et débit, des bacs de décantation, une salle de traçage, un magasin d’outillage, des vestiaires et des espaces de stockage. À l’étage, un volume modulable avec une dalle de Bourgogne permet diverses possibilités d’aménagement : bureaux, chambres, séjour avec cheminée, cuisine, salle de douches, cellier, salle de pose et deux salles d’archives. La configuration de ce niveau est facilement redistribuable pour s’adapter à votre usage. À l’extérieur, profitez d’un grand parking et d’aires de stockage, parfaits pour une activité logistique. Des travaux de remise à jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos besoins et d’en révéler tout le potentiel. Les atouts majeurs : construction récente, ensemble professionnel complet, fort potentiel d’aménagement, possibilité de double usage (activité et habitation ou bureaux). Ce type de bien est particulièrement recherché par les professionnels souhaitant regrouper leur activité et leur lieu de vie, avec une configuration adaptée sous réserve des démarches administratives.

- Vous avez un ensemble immobilier récent construit en 2016, ce qui vous garantit une structure neuve et peu énergivore, avec une estimation de consommation DPE Classe G et GES Classe C.
- L’espace total de 469 m², réparti sur 1 niveau avec une dalle de Bourgogne, offre une grande modularité pour aménager bureaux, chambres ou ateliers selon votre activité ou vos besoins personnels.
- Le rez-de-chaussée dispose d’équipements complets dédiés à une activité professionnelle, incluant un atelier de taille de pierre, un espace de sciage, des bacs de décantation, une salle de traçage, ainsi que des espaces pour le stockage et les vestiaires.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand parking et d’aires de stockage, ce qui facilitera la logistique et l’accès pour votre activité ou votre projet résidentiel, sans contraintes d’espace.
- Le bien peut accueillir une double usage (activité + habitation ou bureaux) et possède un fort potentiel d’aménagement, avec des travaux de remise à jour à prévoir pour personnaliser totalement votre environnement.