Grange en ruine avec terrain boisé à Lau-Balagnas – Opportunité à rénover

Grange en état de ruine, encore reconstruisible, située sur les hauteurs de Lau-Balagnas 65400. Elle dispose d’une surface au sol d’environ 60 m² (12 mètres de long sur 5 mètres de large). La propriété comprend également environ 46 858 m² de terrains boisés, pentus, en nature de forêt, en un seul tenant. L’accès se fait par un chemin praticable en 4×4 ou véhicule haut. La totalité du terrain présente un CU négatif, sans réseaux à proximité, et aucune modification de destination n’est envisageable. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Vous avez une grange en état de ruine d'environ 60 m² au sol, située dans un environnement naturel et calme, à 65400, à Lau-Balagnas.
- Le terrain total s'étend sur 46 858 m², composé de terrains boisés, pentus, en un seul tenant, idéal pour un projet en harmonie avec la nature.
- L’accès se fait uniquement par un chemin praticable en 4x4 ou véhicule haut, ce qui limite un peu la facilité d’accès mais garantit aussi une certaine tranquillité.
- La propriété dispose d’un CU négatif et n’a pas de réseaux à proximité, ce qui signifie pas de construction ou modification de destination possible, mais elle offre une vraie opportunité d’achat de terrain naturel.
- Le prix de vente est fixé à 39 500 €, une valeur très compétitive pour un terrain aussi vaste, en bordure d’un espace forestier, parfait si vous cherchez un projet de rénovation ou de restitution en harmonie avec la nature.