A vendre maison de village 2 pièces à Baillargues, résidence avec terrasse
A vendre maison de village 2 pièces à Baillargues, résidence avec terrasse
Description
Exclusivité ! Au cœur du village de Baillargues, cette charmante maison de village offre un espace pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 30 m² peut servir de stationnement, espace de stockage ou atelier. À l’étage, se trouve un appartement de type F2 comprenant une entrée qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, agrémenté d’une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 16 m². Sur le côté gauche de l’entrée, le coin nuit dispose d’une spacieuse salle d’eau et d’une chambre de 11 m² bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse de 8 m². La maison est en bon état général, avec quelques travaux de modernisation à prévoir pour l’adapter à votre style. Idéal pour un premier achat ou un investissement, à voir rapidement !
En résumé
- Vous bénéficiez d'un garage de 30 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier, au sein même de la propriété.
- L'appartement de 39,66 m², en parfait état, dispose d'une pièce lumineuse avec cuisine ouverte et d'une chambre de 11 m² accessible à une terrasse de 8 m².
- La terrasse principale de 16 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir.
- La maison, construite en 1993, nécessite quelques travaux de modernisation, ce qui vous permet d’adapter le bien à votre goût et à votre budget.
- Son prix attractif de 180 000 € pour une maison de village avec ces volumes et emplacements est une excellente opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393263
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 39.66 m²
- Superficie du Terrain: 24.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/21,22,23)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
