Grande maison ancienne avec vue vallée à Ferrières, idéale pour famille nombreuse ou chambres d’hôtes
Grande maison ancienne avec vue vallée à Ferrières, idéale pour famille nombreuse ou chambres d’hôtes
Description
À seulement 25 minutes de Nay, cette grande maison ancienne de 260 m² habitables, pouvant atteindre 340 m² après rénovation, est nichée en bordure de l’Ouzom sur un terrain de 800 m² offrant une vue dégagée sur la vallée du Soulor. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle à manger, une arrière-cuisine, une véranda ensoleillée, ainsi que 8 chambres (possibilité d’en créer 10), un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. À l’extérieur, vous trouverez deux grands carports pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, ainsi qu’un garage indépendant. Son environnement calme et son cadre naturel exceptionnel en font une propriété idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une grande famille ou une résidence secondaire conviviale. Construction datant de 1920, chauffage au gaz, classe énergie et climat E, avec un budget énergétique annuel estimé entre 6714 € et 9085 €. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d’aménagement.
En résumé
- Cette maison de 260 m² habitables, avec la possibilité d’atteindre 340 m² après rénovation, offre un fort potentiel d’aménagement pour différents projets, notamment chambres d’hôtes ou grande famille.
- Située à seulement 25 minutes de Nay, elle profite d’un cadre naturel exceptionnel avec vue dégagée sur la vallée du Soulor, idéal pour profiter d’un environnement calme.
- Le bien dispose de 8 chambres existantes, avec une possibilité d’en créer 2 de plus, et d’équipements pratiques : séjours lumineux, véranda, arrière-cuisine, bureau, salle de bains, salle d’eau, 2 WC.
- Côté extérieur, vous bénéficiez de deux grands carports pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules et d’un garage indépendant, parfait pour stationner et sécuriser vos véhicules.
- Son classement énergie et climat est en classe E, avec un coût annuel estimé entre 6714 € et 9085 €, vous permettant de planifier facilement votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4627812
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 259.00 m²
- Superficie du Terrain: 801 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 714 € - 9 085 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
