Maison 3 pièces à Ferrières – Idéal premier achat ou investissement locatif
Maison 3 pièces à Ferrières – Idéal premier achat ou investissement locatif
Description
Située dans le charmant village de Ferrières, cette maison à vendre, proposée en exclusivité par HBC Expert Immobilier, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de l’hôpital Sud, d’Amiens et des commodités environnantes, cette propriété se trouve au cœur d’un village très recherché de la métropole. Elle se compose d’une entrée donnant sur un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une buanderie/chaufferie, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, une cour permet d’accueillir une voiture, avec un garage attenant, et un jardin d’environ 50 m² à l’arrière de la maison. Construction de 2005, équipée de double vitrage PVC, le chauffage est au gaz. Aucun travaux de rénovation énergétique ne sont à prévoir. La maison dispose d’un DPE classé D, avec un potentiel locatif estimé à 800 € par mois hors charges. La taxe foncière s’élève à 920 €.
En résumé
- Cette maison de 56 m² construite en 2005 offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un salon, une cuisine, un WC indépendant et une salle d’eau, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un potentiel locatif estimé à 800 € par mois hors charges, ce qui vous permettrait rapidement de rentabiliser votre investissement.
- Située dans un village recherché de la métropole de Ferrières, proche de l’hôpital Sud, d’Amiens et des commodités, l’emplacement est stratégique.
- La maison est équipée de double vitrage PVC, le chauffage au gaz, et aucun travaux de rénovation énergétique ne sont à prévoir, ce qui limite les coûts a priori.
- Son prix de 190 000 € avec une taxe foncière de 920 € et une consommation énergétique classée D en font une opportunité à saisir pour un achat sécurisé.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4973914
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Superficie du Terrain: 180.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
