Maison mitoyenne proche centre-ville de Barcelonnette avec jardin et garage
Maison mitoyenne proche centre-ville de Barcelonnette avec jardin et garage
Description
Venez découvrir cette maison mitoyenne idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette, dans les Alpes françaises. Érigée sur une parcelle de 381 m², cette résidence répartie sur trois niveaux dispose d’un jardin privatif ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m². Le premier étage comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un WC indépendant et une terrasse exposée plein Sud offrant un ensoleillement optimal. Le deuxième étage dessert trois chambres, dont une orientée sud, une salle de bains, un WC séparé et un accès aux combles. Au dernier niveau, les combles sous toiture offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Son emplacement privilégié permet un accès piéton rapide au centre-ville, aux commerces, aux activités et aux stations de ski via les navettes gratuites. Grâce à son exposition plein Sud, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Visite virtuelle possible sur demande.
En résumé
- Cette maison de 106,31 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 381 m², avec une superficie Carrez de 101 m², offrant un espace de vie confortable dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une orientée sud, et de plusieurs points d’accès à des espaces extérieurs comme la terrasse plein Sud, ce qui garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.
- Le bien propose un grand garage d’environ 38 m², pouvant accueillir deux véhicules, et une possibilité d’aménagement supplémentaire dans les combles sous toiture, moment idéal pour augmenter la surface habitable ou créer un espace personnalisé.
- Son exposition plein Sud assure un excellent ensoleillement, un confort thermique appréciable, ainsi qu'une luminosité constante, idéal pour profiter pleinement de l’environnement alpin.
- Son prix est de 253 000 EUR, avec un faible coût énergétique estimé entre 3560 et 4840 EUR, et un DPE classé en F, ce qui reste cohérent pour une maison en individuel avec chauffage électrique.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372435
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 106.31 m²
- Superficie du Terrain: 381 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 560 € - 4 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barcelonnette
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelonnette uniquement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
