Charmante maison mitoyenne à Chadrac de 71 m² avec jardin
Description
Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay vous propose cette charmante maison mitoyenne située dans un environnement calme. D’une superficie habitable d’environ 71 m², elle se répartit sur deux niveaux et dispose d’un jardin de 27 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouvrant sur la salle à manger, un séjour, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. La maison est chauffée au gaz par radiateurs, bénéficie d’un raccordement collectif au tout-à-l’égout. Son prix affiché est de 78 000 euros, frais d’agence inclus, avec un montant hors honoraires de 73 500 euros et des honoraires d’agence TTC de 4 500 euros. La classe énergie et climat est évaluée à E, avec un estimatif annuel de consommation énergétique compris entre 1880 et 2600 euros, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 71 m² répartie sur deux niveaux, située dans un environnement calme à Chadrac, offre un espace confortable avec 2 chambres et un séjour lumineux.
- Elle dispose d’un jardin de 27 m², idéal pour profiter de l’extérieur, tout en restant à proximité des commodités.
- Le chauffage au gaz par radiateurs garantit un confort thermique efficace, et le raccordement collectif au tout-à-l'égout évite les soucis d’assainissement.
- Son prix de 78 000 euros, frais d'agence inclus, représente une opportunité remarquable pour un bien à ce prix dans ce secteur.
- La classification énergétique E et la classe GES F indiquent une consommation maîtrisée et adaptée pour un achat raisonné.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719819
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Superficie du Terrain: 27.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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