Grange à vendre à Melles avec vue montagne, terrain de 145 m²
Description
Découvrez cette charmante grange offrant un havre de paix aux portes des montagnes. D’environ 40 m² habitables répartis sur deux niveaux de 25 m² chacun, cette propriété a été partiellement rénovée avec goût. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue montagne exceptionnelle. Le terrain d’une superficie de 145 m² comprend une dépendance et un abri-bois, offrant un espace extérieur agréable. La bâtisse est reliée aux réseaux d’eau et d’électricité, accessible en voiture. Possibilité de transformer cette petite résidence en habitation principale ou secondaire après démarches administratives de changement de destination. Idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat, cette opportunité à petit prix vous permet d’acquérir un cocon douillet où chaque jour peut être source de bonheur. Contactez dès aujourd’hui Philippe Bonnet Immo pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. La dépense énergétique annuelle moyenne pour un usage standard est estimée entre 618 € et 836 € selon les prix de 2022. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une grange d'environ 40 m² habitables, répartie sur deux niveaux de 25 m² chacun, avec une rénovation partielle déjà réalisée avec goût ; c’est un espace qui offre un beau potentiel d'aménagement.
- La propriété est orientée plein sud, bénéficiant d’une vue montagne, ce qui garantit un cadre de vie agréable et lumineux.
- Le terrain de 145 m² comprend une dépendance et un abri-bois, vous offrant un espace extérieur pratique et flexible.
- La bâtisse est connectée aux réseaux d’eau et d’électricité, et accessible en voiture, ce qui simplifie considérablement votre installation et votre futur projet.
- Avec un prix attractif de 56 000 €, cette grange peut facilement devenir une résidence secondaire ou un premier achat, surtout si vous envisagez une transformation en habitation principale après démarches administratives.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 11:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426999
- Prix: 56 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Superficie du Terrain: 145 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 618 € - 836 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
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254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
