Ancienne fermette à rénover avec dépendances sur 2,5 hectares à Mortain-Bocage
Ancienne fermette à rénover avec dépendances sur 2,5 hectares à Mortain-Bocage
Description
Ancienne fermette comprenant une maison mitoyenne avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un dégagement, des WC et une salle d’eau. Au premier étage, un grenier aménageable. La propriété dispose également d’une cave et d’une pièce attenante. Une ancienne étable avec grenier aménageable ainsi que trois bâtiments ou dépendances complètent l’ensemble. Le tout est installé sur un terrain et une cour s’étendant sur une superficie totale de 2,5 hectares. Cette propriété présente un logement à consommation énergétique excessive (Classe énergie G) avec des dépenses annuelles estimées entre 2530 € et 3450 € (abonnements compris), sur les années 2021 à 2023. Le prix de vente est de 86 600 € avec des honoraires inclus de 8,25 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le logement est chauffé électriquement et possède une cave. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette fermette datant probablement d’avant 2021 offre un terrain de 2,5 hectares, idéal pour ceux qui veulent un espace naturel ou un projet agricole.
- La propriété comprend une maison mitoyenne avec une pièce de vie équipée d'une cheminée, une chambre, une salle d’eau, un dégagement et des WC, avec un grenier aménageable au premier étage.
- En plus, vous disposez d’une cave, d’une pièce attenante, et d’une ancienne étable également aménageable, avec trois bâtiments ou dépendances, parfaits pour une restauration ou un stockage.
- Le prix demandé est de 86 600 €, incluant des honoraires de 8,25 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2 530 € et 3 450 € en classe énergie G.
- C’est une opportunité unique pour un projet de rénovation ou une installation en campagne, offrant un potentiel considérable dans une zone peu constructible mais riche en espace et authenticité…
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790846
- Prix: 86 600 €
- Surface du Bien: 45.25 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 610 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 450 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 610
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
610 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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