Maison de ville avec 4 chambres à Mortain-Bocage, proche commerces
Maison de ville avec 4 chambres à Mortain-Bocage, proche commerces
Description
Charmante maison de ville offrant un intérieur fonctionnel avec plusieurs pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, une arrière-cuisine pratique, une chaufferie, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers d’environ 23 m² chacun offrent des espaces de rangement ou d’aménagement possibles. Un cabanon extérieur complète cette propriété. La cour intérieure et le jardinet d’environ 30 m² constituent un espace agréable pour profiter du calme et de l’intimité. La maison dispose d’un chauffage individuel au fioul, une construction sans étage supplémentaire, et est idéalement située à proximité des commerces dans le secteur de Mortain-Bocage. La classe énergie est E, avec des estimations de consommation annuelle comprise entre 3390 € et 4620 € pour un usage standard, incluant abonnements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de ville comprenant 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une surface habitable d'environ 110,25 m², idéal pour une famille ou pour de la cohabitation.
- La propriété dispose d’un espace extérieur avec une cour intérieure et un jardinet d’environ 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des invités.
- Le chauffage individuel au fioul vous offre une gestion autonome de votre confort, tout en conservant une configuration traditionnelle sans étage supplémentaire.
- La maison a été construite sans annexes ou dépendances complexes, avec un cabanon pratique pour du rangement supplémentaire, dans un secteur proche des commerces.
- Le prix demandé est de 69 000 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3390 € et 4620 €, classée énergie E, ce qui reste raisonnable pour cette taille et cette localisation.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933321
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110.25 m²
- Superficie du Terrain: 50.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 390 € - 4 620 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
