Local commercial à vendre à Grenoble – Rue Saint Laurent, 27m²

En Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Grenoble – Grésivaudan : découvrez un local commercial de 27m² situé rue Saint Laurent, à proximité des Quais et du centre-ville de Grenoble. Ce local, spacieux et fonctionnel, comprend une vitrine, une arrière boutique, ainsi qu’un espace sanitaire équipé de WC et de douche. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le local est en parfait état, sans travaux à prévoir, et dispose d’un système de chauffage et d’eau chaude électrique individuel. Vendu libre de toute occupation, il s’insère dans une copropriété dont les charges annuelles s’élèvent à 877€, avec une taxe foncière estimée à 461€ pour 2025. Contactez Pascal AMALRIC pour plus d’informations.

- Ce local commercial de 27m², idéal pour un point de vente en centre-ville, se situe rue Saint Laurent, à proximité immédiate des Quais et du centre de Grenoble, ce qui garantit une forte visibilité et un passage constant.
- En excellent état, sans travaux à prévoir, il est équipé d’un système de chauffage et d’eau chaude électrique individuel, vous permettant d’être opérationnel rapidement.
- Son prix attractif de 78 000 €, avec une taxe foncière estimée à 461 € pour 2025, représente une excellente opportunité pour un investissement rentable ou une activité commerciale.
- La copropriété ne présente pas de charges importantes avec 877 € par an, et le local est vendu libre de toute occupation, vous offrant une totale flexibilité dès la signature.
- La cave en sous-sol ajoute un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour votre activité ou pour gérer vos stocks.