Local commercial de 75 m² à Fleury-sur-Orne en emplacement stratégique

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction propose un local commercial de 75 m² en pied d’immeuble, situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury-sur-Orne, face au Carrefour City et au pied du tramway. Ce local bénéficie d’une grande vitrine offrant une forte visibilité dans un environnement commercial passant. Idéal pour un investisseur ou pour toutes activités commerciales. D’autres surfaces sont également disponibles. Prix de vente : 159 000 € HT, honoraires en sus à la charge de l’acquéreur de 9 500 € HT, avec des frais de notaire réduits. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, veuillez contacter Quentin LEGRAND, agent commercial de TH2 Conseil et Transaction, RSAC 829854124.

- Ce local commercial de 75 m² en pied d'immeuble se situe en plein cœur du nouvel écoquartier de Fleury-sur-Orne, face au Carrefour City et à proximité directe du tramway, offre donc une visibilité optimale et un passage important, idéal pour attirer autant les clients que pour investir sereinement.
- Le prix de vente est fixé à 159 000 € HT, avec des honoraires en sus de 9 500 € HT à la charge de l'acquéreur, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits, ce qui optimise votre investissement.
- Ce bien n'est pas soumis au DPE, mais les risques liés à ce type de propriété sont accessibles via le site Géorisques, vous permettant de faire une étude complète et sécurisée.
- La localisation stratégique, combinée à une grande vitrine offrant une forte visibilité dans un environnement passant, garantit un potentiel commercial attractif ou une rentabilité locative intéressante pour un investisseur.
- Enfin, ce local sera prêt pour la livraison en 2025, ce qui vous laisse le temps de préparer votre projet ou votre stratégie d'acquisition dans des conditions optimales.