Bureaux ou investissement de 265 m² en centre-ville de Millau
Description
Opportunité exceptionnelle en plein centre-ville de Millau ! À vendre, un plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété. Ce bien se compose de 11 pièces à entièrement rénover, bénéficiant de deux entrées indépendantes, permettant diverses configurations d’aménagement. Idéal pour une activité de profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif : possibilité de transformer en logements. Avec ses 265 m² de potentiel, c’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou professionnels souhaitant concevoir un espace personnalisé en plein cœur de Millau.
En résumé
- Ce plateau de 260 m² (possibilité d’atteindre 265 m²) en plein centre-ville de Millau offre un fort potentiel de transformation, idéal pour créer un espace sur mesure.
- Situé au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété, ce bien possède deux entrées indépendantes, facilitant la réorganisation ou la séparation des espaces selon vos besoins.
- Composé de 11 pièces à rénover entièrement, ce projet peut convenir à une profession libérale, des bureaux ou une restructuration en logements locatifs, offrant plusieurs options d’exploitation.
- Prix de vente attractif à 160 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, pour un bien exceptionnel à cette localisation stratégique.
- La surface usable de 260 m² offre une grande flexibilité pour concevoir un lieu unique, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles ou patrimoniales.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 8:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526722
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Pièces: 11
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0206
- A+
- A
- B
- C
-
0206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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