Appartement F4 de 88 m² avec balcon, parking et ascenseur à Millau
Description
Situé dans la résidence du XVIème arrondissement, au cœur du bas de l’Avenue Charles de Gaulle, cet appartement F4 de 88 m² au premier étage avec ascenseur offre un intérieur en excellent état. Il comprend trois chambres, un salon spacieux, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur un balcon calme. Confortable, il propose également une cave de 9,50 m², une place de parking privée et l’ascenseur. La localisation, à proximité du Parc de la Victoire et des commodités, constitue un atout majeur. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, ainsi que l’eau froide et chaude. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans un environnement privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 88 m² au premier étage avec ascenseur vous offre un espace de vie confortable avec ses trois chambres et un séjour spacieux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé dans la résidence du XVIème, à proximité du Parc de la Victoire, il bénéficie d’un emplacement privilégié, calme, et pratique, avec toutes les commodités à portée.
- La cuisine indépendante donnant sur un balcon vous permet de profiter d’un espace extérieur paisible, tout en étant dans un environnement sécurisé.
- Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau froide et chaude, rendant votre budget plus stable, avec une consommation énergétique estimée à 205 kWh/m²/an.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave de 9,50 m² et d’une place de parking privée, ce qui optimise le confort et la praticité au quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 9:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4521288
- Prix: 222 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 790 €
- Honoraires TTC: 12 210 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
