Maison à vendre à DANGE ST ROMAIN avec jardin et garage

ROYAL FONCIER vous propose une charmante maison de 104 m² située à DANGE ST ROMAIN, à proximité du centre-ville accessible à pied, sans nuisances sonores. À seulement 15 minutes de CHATELLERAULT, cette habitation clé en main offre un espace nocturne au rez-de-chaussée avec un séjour lumineux doté d’un insert bois tubé, une climatisation réversible (pompe à chaleur) et un chauffage électrique dans d’autres pièces. La cuisine séparée et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas pour famille et amis. La maison comprend une chambre agréable de 13 m², un WC indépendant, ainsi qu’à l’étage, un palier distribuant une grande chambre, une chambre avec rangements et une salle de bains récente avec chauffe-eau récent. À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis avec une petite dépendance de plus de 10 m², le tout sur un terrain clos d’environ 708 m² avec accès pour véhicules, sécurisé pour enfants et animaux. Diagnostique énergétique classe D, climat classe B. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1830 € et 2550 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard, selon les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez une maison de 104 m² située à DANGE ST ROMAIN, à seulement 15 minutes de CHATELLERAULT, idéale pour un accès rapide au centre-ville tout en profitant d’un environnement calme à pied.
- Le logement comprend un espace de vie lumineux avec insert bois tubé, une climatisation réversible, et un chauffage électrique, offrant confort et modernité.
- La maison dispose de 3 chambres, dont une de 13 m², plus une salle de bains récente avec un chauffe-eau récent, sans oublier un WC indépendant pour plus de praticité.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une dépendance de plus de 10 m², et d’un terrain clos d’environ 708 m² avec accès pour véhicules, parfait pour sécuriser vos enfants et vos animaux.
- Son prix attractif est de 167 000 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, permettant de prévoir entre 1830 € et 2550 € d’énergie par an, tout en étant conforme aux diagnostics officiels.