À vendre bureaux ou investissement en centre-ville de Millau – 265 m²
Description
Opportunité exceptionnelle en plein centre-ville de Millau : vente d’un plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété. Ce bien se compose de 11 pièces à rénover intégralement, avec deux entrées indépendantes, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Idéal pour une profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif : possibilité de transformer en logements. Avec ses 265 m² de potentiel, ce local est idéal pour les investisseurs ou professionnels désireux de créer un espace sur-mesure en cœur de ville millavois.
En résumé
- Vous avez ici un plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble en copropriété, offrant une excellente accessibilité et visibilité en plein centre-ville de Millau.
- Ce bien se compose de 11 pièces à rénover entièrement, avec deux entrées indépendantes, ce qui permet une flexibilité totale pour aménager selon votre projet : bureaux, profession libérale ou transformation en logements.
- La surface totale exploitable est estimée à 265 m², ce qui vous offre un fort potentiel d'aménagement et d'adaptation à vos besoins spécifiques.
- Le prix affiché est de 160 000 EUR, avec la possibilité d'acquérir à un prix net vendeur de 150 000 EUR, faisant de ce lieu une opportunité à fort rapport qualité/prix.
- En central, secteur Millau, cet espace représente une occasion unique pour un professionnel ou un investisseur souhaitant créer un espace sur mesure dans une localisation stratégique et dynamique.
Détails
Mis à jour le mai 22, 2026 à 7:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526722
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Pièces: 11
- Garages: non
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0206
- A+
- A
- B
- C
-
0206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
