À vendre maison en pierre de 82 m² avec terrasse et piscine à Millau
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre construite en 1959, récemment rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. Située à proximité des commerces et des écoles, elle offre 82 m² habitables lumineux grâce à son exposition est-ouest. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie spacieux d’environ 38 m², une cuisine neuve, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes. Il est facile d’aménager une chambre supplémentaire dans le séjour. Conçue pour le confort et les économies d’énergie, la maison dispose d’équipements performants : pompe à chaleur air/eau, deux climatisations réversibles, poêle à bois, ainsi que 18 panneaux photovoltaïques générant environ 1500 euros de revenus annuels. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec buanderie, totalisant environ 82 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, bureau, salle de jeux, etc.). L’extérieur dispose d’un terrain de 691 m² avec une piscine hors sol (4×3 m, profondeur 1,30 m). Un bien complet, idéal pour une vie combinant confort, potentiel et efficacité énergétique.
En résumé
- Cette maison en pierre construite en 1959 a été rénovée avec goût, alliant autonomie et modernité, avec 82 m² habitables lumineux grâce à une exposition est-ouest.
- À l’intérieur, vous avez un espace de vie de 38 m², deux chambres, une cuisine récente, une salle d’eau et des toilettes, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire.
- Pour votre confort et économie d’énergie, elle dispose d’une pompe à chaleur air/eau, deux climatisations réversibles, un poêle à bois, et 18 panneaux photovoltaïques qui génèrent environ 1500 euros de revenus par an.
- Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 82 m² et une buanderie, laissant place à de nombreux projets d’aménagement (studio, bureau, salle de jeux).
- À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 691 m² avec une piscine hors sol de 4 x 3 mètres, profondeur 1,30 m, idéale pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 9:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356055
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 690 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 050 €
- Honoraires TTC: 12 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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