Local professionnel de 80 m² à vendre à Arles Trinquetaille
Description
Situé dans le quartier de Trinquetaille à Arles, ce local d’environ 80 m² destiné à une activité de bureaux se trouve au premier étage d’une copropriété sans syndic professionnel, offrant ainsi des charges réduites. Accessible facilement avec un parking à proximité, cet espace lumineux et modulable comprend une kitchenette, une réserve, et bénéficie d’un revenu locatif annuel de 7 680 € Hors Taxes, avec un bail en cours depuis 2024. La localisation est stratégique, proche des axes principaux et au cœur d’Arles, offrant une excellente connectivité. La copropriété est composée d’un seul lot, avec une quote-part annuelle de charges estimée à 500 €, et aucune procédure en cours. Le bien n’est pas soumis au DPE.
En résumé
- Vous avez ici un local d’environ 80 m² situé au premier étage, sans ascenseur, dans une copropriété d’un seul lot, ce qui limite les charges à environ 500 € par an et aucune procédure en cours.
- Ce bien génère un revenu locatif annuel de 7 680 € HT, avec un bail en cours depuis 2024, ce qui en fait un investissement immédiatement rentable.
- La localisation est stratégique : située dans le secteur de Trinquetaille à Arles, facilement accessible avec un parking à proximité, à proximité des axes principaux et du centre-ville.
- En terme de coût, le prix de vente est fixé à 116 600 €, offrant une très bonne rentabilité pour un local professionnel de cette superficie.
- La configuration lumineuse, avec un espace principal modulable, une kitchenette et une réserve, vous permet d’accueillir facilement vos activités sans travaux importants.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 4:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441509
- Prix: 116 600 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
