Grande propriété de caractère à rénover avec potentiel de gîte à Châteaumeillant

Située au cœur de Châteaumeillant, cette propriété de caractère de 232 m² habitables sur un terrain de 921 m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation. La demeure principale, nécessitant d’importants travaux dont la réfection de la toiture, a déjà commencé à être améliorée avec le remplacement des fenêtres en double vitrage. Au rez-de-chaussée, de grands volumes s’ouvrent sur une pièce de 54 m², ainsi que d’autres espaces polyvalents avec accès indépendant par une entrée latérale. À l’étage, un espace habitable comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grand grenier. Le deuxième étage propose deux pièces mansardées et un grenier aménageable. Un second bâtiment indépendant avec accès privé comprend un garage, une petite maison de vie avec cuisine, chambre et pièce supplémentaire, et un grand grenier aménageable. La cour privative et le jardin de 474 m² offrent un espace extérieur agréable avec potentiel d’aménagement supplémentaire. La localisation privilégie au centre de Châteaumeillant, réputé pour ses vignobles AOC, son centre historique et ses services de proximité. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel, ou touristique, à un prix attractif.

- La maison principale fait 232 m² habitables avec un potentiel de rénovation important, notamment la réfection de la toiture qui reste à faire, malgré des travaux de confort déjà entamés comme le changement des fenêtres en double vitrage.
- Elle possède un grand espace de vie au rez-de-chaussée de 54 m² ainsi que deux autres pièces, avec accès indépendant par une entrée latérale, parfait pour aménager plusieurs logements ou un local professionnel.
- À l’étage, vous avez actuellement une partie habitable avec une cuisine, une salle à manger, un grand salon, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé, ainsi qu’un accès à un grand grenier pour de possibles aménagements futurs.
- La seconde bâtisse indépendante comprend un garage de 50 m², un logement avec cuisine et pièce de vie, une chambre, une pièce supplémentaire, un WC, et un grenier aménageable d’environ 50 m², idéal pour un gîte ou un logement séparé.
- Le terrain total de 921 m² inclut un jardin de 474 m² et une cour privative avec accès à une cave, offrant une belle surface extérieure pour profiter ou aménager selon vos besoins.