Bistrot idéal pour restauration ou bar à tapas dans le 17e à Paris avec licence 4

Situé dans le quartier des Ternes à Paris 17, ce charmant bistrot de 67 m² en rez-de-chaussée offre un espace convivial avec une salle de restaurant d’environ 52 m². Il dispose d’un beau bar typique de bistrot, d’une cuisine de plain-pied de 15 m² équipée d’une extraction interne de 200 mm et du gaz en cuisine. La propriété inclut deux caves, l’une accessible par le bar de 20 m² et l’autre par les parties communes de 5 m². La licence 4 permet une activité variée. Aucun salarié n’est repris. Le loyer mensuel s’élève à 2719,66 € HC avec une provision sur charges de 256 € et 543,93 € de TVA. Le chiffre d’affaires prévu pour 2025 est estimé à 119 858 € HT, celui de 2024 à 118 879 € HT, et pour 2022 à 137 396 € HT. Idéal pour développer un concept de bar à tapas ou planche dans un environnement touristique et dynamique, avec un potentiel de croissance significatif. Plus d’informations disponibles auprès d’Alexandre Cosson, spécialiste en transactions de restaurants à Paris, sur le site Pantheon Conseil.

- Ce bistrot de 67 m² en rez-de-chaussée dispose d'une salle de 52 m², d'un beau bar de bistrot, et d'une cuisine de plain-pied de 15 m² équipée d'une extraction 200 mm, avec le gaz en place, ce qui facilite votre exploitation dès l’acquisition.
- La propriété comprend deux caves, l’une de 20 m² accessible par le bar, et une autre de 5 m² accessible par les parties communes, offrant un espace de stockage pratique pour votre activité.
- Le loyer mensuel de 2719,66 € HC, avec une provision sur charges de 256 € et 543,93 € de TVA, est compétitif au regard du potentiel et de l’emplacement dans le quartier des Ternes, très fréquenté.
- La licence 4 est en place, permettant une grande flexibilité pour diversifier votre activité, que ce soit pour un bar, restaurant ou un concept de tapas, avec un fort potentiel de développement se basant sur la fréquentation touristique et locale.
- Le chiffre d’affaires prévu pour 2025 est de 119 858 € HT, avec une croissance annoncée par rapport à 2024 à 118 879 €, et un CA de 137 396 € HT en 2022, soutenant la rentabilité et la capacité à générer des revenus importants même dans un marché compétitif.