Boulangerie à louer à Bellevesvre avec cour et dépendances, excellent emplacement
Boulangerie à louer à Bellevesvre avec cour et dépendances, excellent emplacement
Description
Au cœur d’un secteur passant avec un stationnement facile, découvrez cette boulangerie actuellement louée 1 380 € TTC par mois, offrant une visibilité et un emplacement idéal pour l’activité commerciale. Le local comprend un espace de vente accueillant, un fournil opérationnel, un WC, un couloir de service, une réserve, ainsi qu’une cuisine pour l’espace habitation. À l’étage, un intérieur confortable avec trois chambres, une salle de douche et une salle à manger, proposant une solution d’habitation intégrée. Les dépendances comprennent une grande réserve, une remise, un garage et un grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Le tout s’étend sur une parcelle cadastrale de 597 m², avec une cour intérieure privative et deux accès distincts facilitant la circulation, les livraisons ou l’aménagement d’espaces extérieurs. Ce bien combine activité commerciale et cadre de vie, avec de nombreuses perspectives pour un investisseur. À ne pas manquer.
En résumé
- La boulangerie est louée 1 380 € TTC par mois, ce qui garantit une rentabilité immédiate si vous cherchez un investissement locatif.
- L’emplacement est idéal, en secteur passant avec une visibilité parfaite et deux accès distincts, facilitant la circulation, les livraisons et l’aménagement d’espaces extérieurs.
- Le bien s’étend sur une parcelle de 597 m² avec cour intérieure privative, offrant un espace extérieur privé pour diverses aménagements ou activités.
- À l’étage, vous disposez d’un espace de vie confortable avec trois chambres, une salle de douche et une salle à manger, vous permettant d’habiter sur place ou de louer une partie.
- Les dépendances incluent une grande réserve, une remise, un garage et un grenier, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou des aménagements futurs.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 11:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416452
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 227 m²
- Superficie du Terrain: 597 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 019 € - 2 019 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
