Fonds de commerce à vendre à Mâcon, emplacement central et fort potentiel

Vente d’un fonds de commerce comprenant un tabac et un logement situé en plein centre-ville de Mâcon, rue commerçante très fréquentée. Ce fonds est proposé en exclusivité avec un fort potentiel de développement. Actuellement, le commerce fonctionne avec des horaires limités, une offre produits restreinte, une presse supprimée mais facilement réactivable, ainsi qu’une absence de borne PMU, installation envisageable. Le potentiel de croissance est important en élargissant les horaires, en réactivant la presse, en installant un PMU et en proposant des ventes complémentaires. Le logement sur place bénéficie d’un loyer attractif d’environ 520 € par mois, incluant le commerce et le logement. La propriété est idéale pour une première acquisition, offrant un emplacement central avec un potentiel immédiat de relance et de valorisation. Contactez pour plus d’informations et visites, dossier sérieux uniquement.

- Avec un prix de vente de 79 900 €, vous investissez dans un fonds de commerce situé en plein centre-ville de Mâcon, rue commerçante très fréquentée, offrant une vitrine idéale pour attirer un flux constant de passants.
- Actuellement sous-exploitée, cette affaire dispose d’un fort potentiel de développement en élargissant les horaires, en réactivant la presse, en installant une borne PMU, ou en proposant des ventes complémentaires.
- Le commerce bénéficie d’opportunités immédiates de relance, avec une offre produits réduite, mais facilement extensible, ainsi que la possibilité de réintroduire la presse et le PMU si vous le souhaitez.
- Le logement sur place, à un loyer très attractif d’environ 520 € par mois, rend cette acquisition encore plus attrayante pour quelqu’un cherchant à vendre ou à se lancer dans une première affaire.
- La propriété est accessible, avec une forte potentialité de valorisation dès les premiers mois, ce qui en fait un investissement solide pour bâtir votre avenir professionnel.