Terrain à vendre à Mâcon – Constructible, proche nature, accès facilité

À seulement 15 minutes au nord de Mâcon, niché au cœur d’un charmant village viticole, ce terrain plat de plus de 800 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial, cette parcelle permet également l’installation d’une piscine. Raccordé au réseau d’eau, les autres réseaux comme tout-à-l’égout, l’électricité et les télécommunications se trouvent en bordure, facilitant ainsi leur raccordement. Absence de Plan Local d’Urbanisme (PLU), le terrain est régit par le Règlement National d’Urbanisme (RNU), offrant une souplesse accrue pour la conception de votre projet, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Situé dans une localisation stratégique, il permet un accès à l’autoroute A6 en moins de 10 minutes et à la gare TGV Mâcon-Loché en environ 20 minutes, garantissant une excellente connectivité tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain rare dans la région séduira les amateurs de tranquillité désireux de profiter d’un cadre bucolique tout en restant proches des commodités et axes de communication. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 500 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce terrain plat de plus de 800 m², situé à seulement 15 minutes de Mâcon, vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial.
- Il est raccordé au réseau d'eau et bénéficie de viabilités en bordure (tout-à-l'égout, électricité, télécommunications), ce qui facilite grandement les raccordements et accélère le processus de construction.
- La configuration du terrain permet également l'implantation d'une piscine, vous permettant de profiter d'un espace extérieur complet et convivial.
- La législation locale est simplifiée puisque le terrain n'est pas soumis à un Plan Local d'Urbanisme (PLU), et il relève du Règlement National d'Urbanisme (RNU), offrant plus de souplesse pour le développement de votre projet.
- Son emplacement stratégique avec un accès à l’autoroute A6 en moins de 10 minutes et à la gare TGV Mâcon-Loché en environ 20 minutes vous garantit une excellente proximité avec les axes de communication tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.